Alpes Annonces - page 10

Page 10 – ALPES ANNONCES ALSUD – 16 MARS 2020
GAP SUD
LES HAUTS
DE ST ROCH
LES HAUTS DE ST ROCH
MADDALON-
BERTHOLE
CONSTRUCTIONS
Contact vente :
04 92 50 11 11
RT 2012
FRAIS DE NOTAIRE
RÉDUITS
Proximité tous
commerces
(écoles,
arrêt de bus…)
T3
Duplex
Possibilité
parking
et garage
249.500
EXCEPTIONNEL
GAP
2 PLACE BONTHOUX
VENTES 04 92 51 80 00
RÉGIE FONCIÈRE
Tous nos biens sur :
FNAIM
GAP CV.
T2, 53 m2, en étage avec ascenseur, séjour
et chambre donnant sur balcon orienté. Quartier
calme. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour
une première acquisition ou un investissement locatif.
106.000
FAI. Réf. 5642
GAP SUD
. Villa de type 4 (90 m2) sur deux niveaux
située dans un lotissement calme. Elle bénéficie d'un
terrain de 555 m2 arboré et ensoleillé. La terrasse
offre un coin paisible en accès direct de la cuisine et
du séjour. De construction traditionnelle (année
1987), un entretien régulier et une amélioration des
prestations ont été réalisés régulièrement. Cuisine
équipée, 3 chambres.
294.000
Réf. 5645
GAP
. Sur la ville de Gap, s'installer dans un appar-
tement accompagné de 2 chambres. Une habitation
intéressante à un prix attractif (travaux à prévoir) pour
une première acquisition immobilière. L'habitation est
constituée d'un espace nuit comprenant 2 chambres,
une salle de bain et un espace cuisine. Sa surface in-
térieure habitable développe à peu près 50 m2 Loi
carrez + sous-pente. Cet appartement vous fait béné-
ficier d'un garage privatif. Pas de charges de copro-
priété ; le chauffage est individuel gaz. Réf. 5661
GAP.
A 15 min à pied du centre-ville, appt de type
3 (76 m2) en étage avec ascenseur. Environnement
calme et pleine nature. De nombreux espaces verts
rendent le calme agréable et convivial. Séjour avec
accès direct sur un balcon/terrasse orienté ouest.
Vendu avec parking et cave.
133.000
Réf. 5641
LA BATIE NEUVE
. 11 km de Gap. La construction date de
2003. Un logement qui satisfera à coup sûr une famille nom-
breuse. L'intérieur comprend 4 chambres et un espace cuisine
ouvert sur le séjour. Chose appréciable en famille, l'ensemble des
deux salles de bain plairont aux membres du foyer qui appré-
cient d'avoir leur propre intimité. Pour tirer pleinement avantage
de toutes ces chambres, vous pourriez en transformer une en
salle de jeux pour vos enfants. Sa surface plancher intérieure sort
à approximativement 150 m². Concernant ses qualités énergé-
tiques, le DPE est plutôt bien en termes d'économie d'énergie. Le
terrain de 932 m2 offre assez d'espace pour être divisé en zones
de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Le garage est
fonctionnel. Le coût de l'impôt foncier est fixé à 1.135
à l'année.
325.000
Réf. 5659
Tous nos prix s’entendent honoraires d’agence inclus.
LA BÂTIE NEUVE
. Villa de type 7 (6 chambres) 175 m2 habi-
tables. De construction traditionnelle, année 2003 cette maison
offre de beaux volumes. Construite sur 1000 m2 de terrrain sur
deux niveaux dont une chambre sur le RdC et 5 chambres à
l'étage avec de nombreux placards. Le garage de 30 m2 avec
accès intérieur et mezzanine. Située dans un environnement
calme et ensoleillé, à deux pas du centre du village. Idéal, pour
une famille, ce bien présente tous les avantages de facilité accès
commerces et écoles.
348.000
Réf. 5581
AGENCE
BOREL
78
ème
Année
38 rue Carnot - GAP - 04 92 51 03 42
FNAIM
LOCATION - GESTION - VENTE
LOCATIONS
• Studio LE CHAMPSAURIN,
appt ent. meublé de
22,65 m2, 2ème ét., sans ascenseur, place de parking
en sous-sol, interphone, chauffage de base et eau
froide collectifs. Classe énergie : F. Loyer 390
/mois,
prov.charges 77
/mois avec régul. de charges annuelle
(Honoraires charge du locataire et état des lieux :
240,40
et Dépôt de garantie : 390
).
• Type 2 CÔTÉ THÉÂTRE
, centre ville, env. 52 m2 au
3ème ét., ascenseur, loggia, interphone, chauffage et
eau chaude individuels gaz. Classe énergie : C. Loyer
550
/mois, prov.charges 46
/mois avec régul. de
charges annuelle (Honoraires charge du locataire et
état des lieux : 357,28
et Dépôt de garantie : 550
).
• Type 2 LES BLEUETS
, proche Médiathèque, env. 56
m2 au 3ème étage sans ascenseur, 2 balcons, cave,
parking, interphone. Chauffage et eau chaude coll.
Loyer 490
/mois, prov.charges 110
/mois avec régul.
de charges annuelle (Honoraires charge du locataire et
état des lieux : 337,12
et Dépôt de garantie : 490
).
• T3 LE PROVENCE
, proche rond point de l’Europe,
env. 63,68 m2, 6ème ét., ascenseur. Cuisine équipée,
balcon, cave, chauffage et eau chaude collectifs.
Classe énergie : D. Loyer 560
/mois, prov.charges
130
/mois avec régul. de charges annuelle (Honoraires
charge du locataire et état des lieux : 373,63
et Dépôt
de garantie : 560
).
• T3 D’ENTRAIS
, quartier Gap Nord, env. 68,66 m2 au
2ème ét. sans ascenseur, avec cave, balcon, chauff. et
eau individuels au gaz. Loyer 475
/mois, prov.charges
47
/mois avec régul. de charges annuelle (Honoraires
charge
du
locataire
et
état
des
lieux : 307,29
et Dépôt de garantie : 475
).
• T3 CLAIR LOGIS II
, env. 73,84 m2, 1er ét., sans as-
censeur, balcon, cave, garage, place de parking, inter-
phone, chauffage coll. Classe énergie : D. Loyer
500
/mois, prov.charges 120
/mois avec régul.
charges annuelle (Honoraires charge du locataire et
état des lieux : 342,88
et Dépôt de garantie : 500
).
• T4 CLAIR VAL
, proche bibliothèque et commodités,
env. 92 m2 au 3ème ét. avec ascenseur, balcon, cave,
parking. Cuisine indépendante et salon ouverts sur bal-
con sud. Chauffage et eau chaude coll. Classe énergie
: D. Loyer 650
/mois, prov.charges 178
/mois avec
régul. de charges annuelle (Honoraires charge du lo-
cataire et état des lieux : 412,51
et Dépôt de garantie
: 650
).
• VILLA TRESCHATEL
, env. 80 m2, terrasse plein sud,
sous-sol, garage, terrain 800 m2, chauffage individuel
électrique. Classe énergie : en cours. Loyer 950
/mois
(Honoraires charge du locataire et état des lieux :
487,39
et Dépôt de garantie : 950
). Entièrement ré-
nové.
• Villa type 5
43 bis avenue Commandant Dumont,
env. 125 m2 sur 3 niveaux, 2 balcons, cave, grand ga-
rage, jardinet, chaudière au fuel. Classe énergie : D.
Loyer 820
/mois + taxes (Honoraires charge du loca-
taire et état des lieux : 484,15
et Dépôt de garantie :
820
).
• GARAGE LA CIGALIERE
. Loyer 207
/trimestre et
honoraires : 99,36
.
• GARAGE Résidence Ste Marguerite
. Loyer
77
/mois et honoraires : 110,88
.
VENTES
• T2 AUBANEL
, proche du lycée Saint-Joseph, env.
49,41 m2 au RdC, balcon, véranda, cave, garage, in-
terphone, cuisine équipée, chauffage et eau chaude
collectifs. Classe énergie : E.
Prix : 95.000
. Hon. de
négociation à la charge du vendeur : 5% du prix de
vente.
Frais d’acte notarié en sus.
Pour investisseur,
appartement vendu avec locataire en place
(loyer ac-
tuel 524,31
).
• T3 LE PRÉSIDENT
, centre ville, env. 70 m2 au 6ème
ét., ascenseur, balcon, cave, garage, interphone,
chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs in-
dividuels. Classe énergie : F.
Prix : 165.000
. Hon. de
négociation à la charge du vendeur : 5% du prix de
vente.
Frais d’acte notarié en sus
.
GAP
2 PLACE BONTHOUX
LOCATIONS 04 92 51 80 08
RÉGIE FONCIÈRE
Email :
, Site :
FNAIM
TYPE 1
Le Marignan,
appt de 29 m2 au 2ème étage
dans rés. centre, face IUT, hall, cuisine, pièce prin-
cipale donnant sur un balcon, SdE avec wc, cave,
chauff. de base coll., asc., interph. Libre. DPE : E.
Loyer/mois CC 412
dont prov. charges avec
reg. an. 60
.
Hon. charges loc :
frais de dossier
116
, frais état des lieux 58
, dép. garantie
352
. Réf. 100075
TYPE 2
Rue Docteur Roubaud,
joli appt rénové de
31 m2 au 3ème et dernier étage en centre-ville,
zone piétonne. Pièce principale avec coin cuisine
intégrée, chambre avec placard avec SdE atte-
nante et wc. Appt très lumineux. Chauff. ind. élec.
Pas d’ascenseur. Libre 07/05. DPE : en cours.
Loyer/mois CC 496
dont prov. charges avec
reg. an. 10
.
Hon. charges loc :
frais de dossier
126
, frais état des lieux 63
, dép. garantie
486
. Réf. 4682
14 Bd de la Libération,
appt de 60 m2 au
2ème étage en centre-ville, hall avec placard, cui-
sine avec rangement, séjour, chambre avec pla-
card, SdE avec wc, chauff. ind. élec. Interph. Pas
d’asc. Libre. DPE : E. Loyer/mois CC 560
dont
prov. charges avec reg. an. 22
.
Hon. charges
loc :
frais de dossier 181
, frais état des lieux
121
, dép. garantie 538
. Réf. 100063
TYPE 3
Le Pré Vert,
Gap sud, appt de 76 m2 au
2ème étage d’une rés. calme, hall, grande cuisine,
séjour donnant sur balcon, dégagement équipé de
placards et desservant les 2 chambres, la SdB et
les wc. Cave, chauff. + eau ch. coll. Park. coll.
Libre. DPE : E. Loyer/mois CC 690
dont prov.
charges avec reg. an. 142
.
Hon. charges loc :
frais de dossier 228
, frais état des lieux 152
,
dép. garantie 548
. Réf. 4759
Le Parc de Fontreyne A1,
bel appt de 71
m2 rénové et lumineux dans rés. sécurisée, Gap
sud. Hall avec rangement, cuisine semi-intégrée
donnant sur un balcon, séjour-salle à manger avec
terrasse, dégagement avec placard, 2 chambres
avec placards, SdB + wc, cave. Chauff. de base
coll. Interph. + asc. Park copro. Libre. DPE : en
cours. Loyer/mois CC 730
dont prov. charges
avec reg. an. 130
.
Hon. charges loc :
frais de
dossier 213
, frais état des lieux 142
, dép. ga-
rantie 600
. Réf. 100110
Le Grenette,
joli appt T3 de 64 m2 au 1er
étage d’une rés. sécurisée en centre-ville. Hall avec
rangements, wc, cuisine US intégrée, séjour, 2
chambres et SdE. Cave, chaud. ind. au gaz. Asc.,
interph. Libre. DPE : C. Loyer/mois CC 705
dont
prov. charges avec reg. an. 55
.
Hon. charges
loc :
frais de dossier 192
, frais état des lieux
128
, dép. garantie 650
. Réf. 100111
TYPE 4
Les Bruyères,
appt de 81 m2 au 2ème étage
d’une rés. calme avec espace vert. Agréable sé-
jour donnant sur grand balcon, cuisine séparée
avec cellier, 3 chambres dont une donnant sur bal-
con, SdB et wc séparé. Interphone, ascenseur,
chauff. compris dans les charges. Cave. Libre. DPE
: E. Loyer/mois CC 715
dont prov. charges avec
reg. an. 90
.
Hon. charges loc :
frais de dossier
245
, frais état des lieux 164
, dép. garantie
625
. Réf. 1308
Le Clair Val. A.,
appt de 81 m2 au 1er étage
d’une Rés. centre-ville, hall, 3 chambres, séjour et
cuisine donnant sur balcon, SdE + wc, cellier, cave
+ park., chauff. + eau chaude coll. Interph. Pas
d’ascenseur. Libre 09/04. DPE : D. Loyer/mois CC
809
dont prov. charges avec reg. an. 130
.
Hon. charges loc :
frais de dossier 244
, frais état
des lieux 164
, dép. garantie 679
. Réf.
100103
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